Acquista ora un immobile all’asta in Lombardia in modo semplice e assistito
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In questa fase ti affianchiamo nella ricerca degli immobili acquistabili tramite asta giudiziaria sulle banche dati dei tribunali,con acquisizione della documentazione allegata all’avviso di vendita, esame e valutazione di eventuali criticità presenti.
Ti aiutiamo a fissare l’appuntamento con il custode per poter visitare l’immobile in tempo utile per partecipare all’asta.
Nella fase di deposito dell’offerta telematica ci occupiamo della compilazione dell’offerta di acquisto e della predisposizione delle eventuali dichiarazioni da allegare all’offerta e della raccolta della documentazione, compresa la procura speciale notarile con cui viene conferito ad un professionista dello studio il potere di partecipare all’asta in nome e per conto dell’offerente.
Nella fase di partecipazione alla gara provvediamo alla connessione con l’aula virtuale ed all’esito della validazione delle offerte di acquisto da parte del professionista delegato, partecipiamo all’asta che si svolgerà mediante una gara in cui potranno essere fatti rilanci da parte degli offerenti.
In caso di aggiudicazione dell’immobile, ti offriremo supporto per gli adempimenti successivi all’aggiudicazione, avendo cura di acquisire la documentazione predisposta dal professionista delegato (verbale di aggiudicazione, verbale di saldo prezzo, decreto di trasferimento, trascrizione del decreto ed annotamenti per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli) e per la risoluzione di eventuali criticità.
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Chi siamo
Delegate dal Tribunale di Firenze per le operazioni di vendita immobiliare nell’ambito delle esecuzioni.
Aiutiamo aziende e privati lungo tutta la procedura, sollevandoti da tutti i fastidiosi impegni burocratici.
Siamo un team di giovani professionisti completo, capace di supportare il progetto nella fase di sviluppo e nella risoluzione di tutte le problematiche.
Sei interessato al nostro servizio di assistenza per le aste immobiliari?
Chiunque può partecipare ad un’asta giudiziaria, sia una persona fisica che una società, ad eccezione del debitore. È possibile partecipare personalmente o tramite mandatario munito di procura speciale.
Si, dev’essere contattato il custode per poter prenotare una visita.
Si, per il deposito dell’offerta di acquisto telematica è richiesto il pagamento, a mezzo bonifico bancario, di una cauzione che generalmente è pari al 10% del prezzo offerto.
Si, in caso di mancata aggiudicazione il delegato provvede alla restituzione della cauzione in un tempo massimo indicativo di 30 giorni.
No, la consulenza garantisce una corretta verifica delle eventuali problematiche presenti sull’immobile (es. abusi edilizi, vincoli, formalità pregiudizievoli etc.) ed il regolare deposito della domanda di partecipazione all’asta.
Non integralmente. Chi acquista un immobile all’asta è tenuto al pagamento degli oneri condominiali relativi all’anno in corso e a quello precedente rispetto alla data di acquisto. Di queste spese dovrà poi essere fatta un’ulteriore verifica sulla natura dell’intervento (ordinario o straordinario) e sulla data in cui è stata emessa la delibera da parte del condominio.
Delegate al Tribunale di Firenze per operazioni di vendita di immobili nell’ambito di aste ed esecuzioni immobiliari | P.IVA 06981010488